不可否认，在2019的北京楼市，别墅是最亮眼的一颗星。在限竞房扎堆入市，“金九银十”风光不再的北京楼市，别墅却实现了同比去年成交量成倍增长的“销售神话”。
傲人的楼市战绩，足以证明高端改善客群对高品质别墅的强烈需求。随着楼市住宅的不断进化，高改客群对别墅的要求也日益严苛：
从第一代别墅单纯的要求面积大、装饰豪；到第二代别墅增加了花园、庭院来亲近自然；第三代别墅注重功能性、全面性；第四代别墅钟情于远离钢筋水泥、寄情山水、自然有氧如度假般的生活……
最后到如今需求更为苛刻的新生代别墅——第五代别墅，从使用上的终极改善需求出发，新生代别墅要在满足人们日常生活需求的同时，给予居住者绝佳的园林生态享受。
然而纵观市面上的大多数别墅，还尚且停留在第四代的水平。真正的新生代别墅，究竟是什么样的呢？
新生代别墅：给予生活无限可能
相较于第四代别墅单一的度假属性，新生代别墅对别墅的功能有了更为苛刻的要求：既要享受繁华的生活配套；又要私享珍稀的园林生态。在寸土寸金的北京城，这样的要求无疑是奢侈的：配套完善、交通便利的地段，生态较为欠缺；拥有生态享受的别墅，大多位于远郊。
真正的新生代别墅稀缺，但并非没有。在北京人车熙攘的东三环之上，就潜藏着这样一座标准的新生代别墅——山水文园·西园。
新生代别墅生活观：繁华触手可及
东接北京欢乐谷、西傍首都图书馆、北至国家羽毛球馆，这些全北京乃至全国都声名显赫的地标环伺，山水文园的地理占位可以说是绝无仅有。东三环绝版的地理占位，为山水文园的居住者营造了繁华便捷的日常生活：
从CBD下班之后，驾车十几分钟即可到家；周边双井商圈、潘家园商圈、十里河商圈等北京城心顶级的商业环伺，可以满足业主日常生活需求的方方面面。
新生代别墅环境观：园林私密奢享
与第四代度假型别墅相同的是，新生代别墅对居住环境的要求总是格外的苛刻。即使身处闹市，也要有私享的园林为居住者提供生态享受。这一点，山水文园同样做到了极致。
9米林地高差，花木依山顺势而植，形成山水自然态。溪流沿山坡缓慢曲折而下，流经楼前河道，最后汇入中央湖中；豪阔水域，低密度自然林木，大自然森林般的氛围，恬静怡人，市中心超低分贝、低落尘的绝佳居住环境，更为别墅居住者打造了一座私享公园。
建筑生长在园林中，与湖水绿意连成一片。山水文园二十年匠心打造的私家生态，在中国乃至世界都首屈一指：作为亚洲唯一获得联合国生态大奖的住宅项目，荣获“国际生态最佳社区”奖、荣膺享有“绿色奥斯卡”之称的“国际花园社区全球金奖”山水文园以东三环之上的私家园林，重新定义了新生代别墅的生态标准。
新生代别墅配套观：服务尊贵私享
占位东三环的绝版位置，山水文园的业主们不仅可以享受到周边双井商圈、潘家园商圈、十里河商圈的商业配套，山水文园更变生活为礼仪，改生活为艺术，为业主们独家打造了终身管家服务：衣物洗护、订餐订车，快递存取、出行安排……13大贴心服务，360度周全顾及居住者的生活需求。
除了软性服务，山水文园的硬性配套也相当尊贵多样。心灵的宁静宫殿——山体会所、山间会所；集餐饮、休闲、娱乐为一体的水下会所；四季恒温泳池、国际健身中心……国际标准的服务规制，为居住者创造尊贵私享的物业服务。
从初代别墅的“壕”，到新生代别墅的“给予生活无限可能”，北京别墅不断提升着“宜居”的标准，为京都的上层精英人士创造更为美好的生活享受。山水文园·西园作为东三环之上的顶豪别墅，以其绝版区位、绝佳生态、尊享服务，树立了新生代别墅新典范。
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