据旭辉银盛泰楼盘数据销售中心的数据显示：近二十年来，临街旺铺一直以来都是人们喜欢购买的不动产之一，每年都有大量有投资眼光的人，进驻到临街旺铺的商铺商机市场中来，无论是做生意还是对外出租，都无疑会获得不错的投资回报。为让大家更好的了解商铺商机市场，接下来我们将以旭辉银盛泰临沂市的星河城为例，向大家做全面的商铺分析。
旭辉银盛泰·星河城作为临沂百花湖新区的重点楼盘项目，由旭辉银盛泰携手临沂本土巨匠广发置业倾力打造，项目拥国际花卉城区位优势，趋南部生态新城发展前景，占百花湖新区战略利好，匠心打造建筑面积约50万㎡品质生活城，完美契合临沂人的居家需求，以善筑美精工筑家，致敬城市中产，打造一城美好。我们都知道，社区商铺触手可及的便捷与温暖，丰富了人们的生活。社区商业有“三宝”：就近方便、物美价廉、服务多样，总体形象是一个具有亲和力的“好邻居”。居住区的临街商铺，即可为社区打造便利生活圈，更是当代“铺生活”的掘金优选。
从旭辉银盛泰·星河城的临街商铺的优势上来看，主要包含
一、旭辉银盛泰·星河城——前瞻南城热土 开启未来商机；
随着临沂“南优”战略的开启，海棠艺术中心现已开放，区域配套逐渐落地实施，临沂市罗庄区区立医院、临沂册山中学分校、百花湖实验学校等城市配套已选址落定，片区发展如虎添翼势头迅猛。
二、旭辉银盛泰·星河城——百花湖新区 城市发展源动力；
百花湖新区是临沂“五湖开发”的一号工程，在产业定位上，项目依托百花湖生态组团，以建设现代花卉新城为目标，推进国际海棠艺术中心、国际百花城、花为媒花卉风情商业街等项目，全力打造集观赏、娱乐、花卉交易、餐饮住宿于一体的花卉主题商业综合体组团、临沂主城南区城市地标建筑集群。在功能定位上，项目以健康、生态、旅游、时尚等新兴产业为依托，打造集地域文化、特色产业、旅游观光、健康颐养、生态宜居五位一体，产、城、游、学、养融合的创新型滨河生态产业文旅国际新城和新旧动能转换示范区。
三、旭辉银盛泰·星河城——依托麦德龙商圈 共享城市繁华；
星河城坐镇沂河路与中丘路黄金十字路口，依托南城麦德龙商圈繁华，毗邻风情商业水街，直抵繁华城区，与城市醇熟商圈共享繁华、人气。星河城金街沿城市主干道——沂河路排布，开放的交通格局，带动城市超量车流通行，商机无限放大。坐镇主干道旁，拥有超强展示面，超高昭示性，铺铺临街，商机云集。
四、旭辉银盛泰·星河城——户型多元化选择，客流消费群体优质；
建筑面积约50-300㎡临街商铺，内部空间灵活，经营可塑性强；户型设计方正，空间灵动，是沉淀财富的投资佳品。外立面采用高品质真石滚，内部无多余结构墙，可自由分割组合，空间使用率高，经营范围广，适合多元聚合经营业态。星河城金街自带超量消费需求，项目1期及2.1期现已完美交付，1500余户业主已经走入幸福生活的画卷，项目周边社区人气汇聚，拥超量消费力，为项目提供稳定客群保障。
此外，作为临沂市不常见的优质社区商圈＋商业商圈的结合体，旭辉银盛泰·星河城，以中高端住宅住户，带动其周边旺铺实现消费内循环，正逐步建立起国家倡导的生态内循环促经济发展的变革。而对于投资者来说，这种临街旺铺的先机，并不经常看到。
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